Lof M&o Administracion

Así es Lof M&o Administracion

Administración profesional de edificios y condominios – registro minvu pn-22106

Soy administradora de edificios y condominios, con amplia experiencia en la gestión integral de comunidades y actualmente inscrita en el registro nacional de administradores de condominios del minvu, pn-22106.

Ofrezco una administración responsable, cercana y transparente, orientada a mantener el buen funcionamiento del edificio, cuidar los recursos de la comunidad y entregar una atención permanente a propietarios, residentes y comité de administración.

Mis servicios incluyen:

* administración general del edificio o condominio.
* gestión y control de gastos comunes.
* administración de presupuestos y recursos de la comunidad.
* supervisión de conserjería, aseo y personal.
* gestión de remuneraciones y obligaciones laborales.
* coordinación y supervisión de proveedores y empresas de mantención.
* control de contratos, documentación y pagos.
* coordinación de mantenciones preventivas y correctivas.
* atención de propietarios y residentes.
* apoyo y asesoría al comité de administración.
* cumplimiento de la ley de copropiedad inmobiliaria n. º 21.442.
* elaboración de informes y seguimiento de la gestión de la comunidad.

Mi propuesta diferencial: para mi primera comunidad como administradora independiente, ofrezco durante los primeros 6 meses una alta presencialidad, de lunes a jueves entre 14:00 y 21:00 horas, para conocer a fondo el funcionamiento del edificio, acompañar al comité y establecer una administración ordenada desde el inicio.

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Área de trabajo de Lof M&o Administracion

Servicios

Empleos

Profesional con experiencia desde el año 2008 en la administración de edificios y condominios, con conocimientos en **gestión administrativa, recursos humanos, atención de residentes, coordinación de proveedores y gestión financiera**.

Especializada en la **puesta en marcha y toma de edificios nuevos**, realizando la organización inicial de la comunidad, implementación de procesos administrativos, coordinación con el comité y residentes, elaboración y gestión del **fondo de reserva inicial**, control de gastos comunes y organización de los servicios necesarios para el correcto funcionamiento del edificio.

Me caracterizo por mantener una **presencia activa y cercana en el edificio**, supervisando directamente la operación, al personal, proveedores, mantenciones y requerimientos de los residentes.

#Principales servicios y fortalezas

* Administración integral de edificios y condominios.
* Toma y puesta en marcha de edificios nuevos.
* Organización administrativa inicial de comunidades.
* Gestión y cobro de gastos comunes.
* Implementación y administración del fondo de reserva inicial.
* Manejo de Recursos Humanos y coordinación de trabajadores.
* Supervisión de conserjería, auxiliares y personal del edificio.
* Coordinación y supervisión de proveedores y empresas de mantención.
* Atención directa a residentes y comités de administración.
* Control de mantenciones y funcionamiento de instalaciones.
* Presencia y supervisión presencial en el edificio.
* Resolución de problemas y atención de situaciones de emergencia.
* Orientación al cumplimiento de la normativa de copropiedad inmobiliaria vigente.

**Objetivo:** Entregar una administración responsable, transparente y cercana, enfocada en el buen funcionamiento del edificio, el cuidado de sus recursos y la tranquilidad de sus residentes.

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