El mantenimiento del ascensor supone uno de los principales gastos en cualquier inmueble que posea una instalación de este tipo. Esto suele llevar a los propietarios y comunidades de copropietarios a preguntarse si están pagando un precio justo y si podrían pagar menos. En este artículo respondemos a la pregunta: ¿Cuánto cuesta el mantenimiento de un ascensor?
A la hora de hablar de precios es necesario distinguir entre el mantenimiento y las inspecciones o certificaciones. En Chile, estas materias están reguladas por la Ley N° 20.296 y su reglamento, el Decreto Supremo N° 10 del MINVU.
Según esta normativa, el mantenimiento debe ser llevado a cabo por empresas conservadoras registradas ante el MINVU. En la práctica, la periodicidad de las visitas dependerá del uso y del contrato, aunque:
En cualquier caso, lo más habitual es contratar una empresa de mantenimiento de ascensores que lleve a cabo una revisión mensual. Partiendo de aquí, el precio final dependerá de la cobertura que se tenga contratada. La franja de precios más habitual oscila entre 30.000 y 120.000 pesos al mes.
Por otro lado, no solo es necesario llevar a cabo un mantenimiento periódico. La ley chilena también establece la certificación periódica obligatoria de los ascensores:
Actualmente el mantenimiento de un ascensor puede tener un precio de entre 30.000 y 120.000 pesos al mes. Esto variará según el tipo de cobertura que quieras contratar. En cuanto a las inspecciones o certificaciones periódicas, pueden tener un precio que oscile entre 1.000.000 y 2.000.000 de pesos.
El mantenimiento del ascensor es un asunto de vital importancia ya que es la única forma de garantizar que la instalación sea funcional y segura. No obstante, es lógico buscar servicios de calidad al mejor precio posible.
Desde Cronoshare queremos contarte cuánto suele costar de media el mantenimiento de un ascensor, y explicarte en qué consiste y qué incluye este servicio.
El primer paso para desarrollar en qué consiste el mantenimiento de un ascensor es distinguir entre el mantenimiento preventivo y el mantenimiento correctivo.
Para empezar, el objetivo del mantenimiento preventivo es evitar las posibles averías. Por eso este tipo de mantenimiento se lleva a cabo de forma periódica. En general, se trata de comprobar que todo funciona correctamente y de sustituir o ajustar aquellas piezas que puedan suponer un riesgo.
Por otra parte, tenemos el mantenimiento correctivo. Este consiste en solucionar las averías que puedan surgir puntualmente intentando evitar que puedan llegar a repetirse en el futuro.
En cualquier caso, cuando una persona se interesa por contratar una empresa de mantenimiento de ascensores normalmente tiene en mente el mantenimiento preventivo.
Para que te hagas una idea, lo más común es que durante el mantenimiento se lleven a cabo las siguientes tareas:
La respuesta a esta pregunta es simple: Depende. En realidad existen distintos tipos de contrato de mantenimiento de ascensores. Según el tipo de contrato que prefieras el precio incluirá una serie de servicios u otros.
En este sentido, prácticamente cualquier empresa te ofrecerá una cobertura básica, una cobertura ampliada o una cobertura completa.
La cobertura básica suele incluir los servicios mínimos: reparación de averías, atención telefónica, rescate de personas, mantenimiento obligatorio, etc.
Por otro lado, la cobertura ampliada suele incluir, además de lo que ya hemos mencionado, algunas piezas de recambio que puede necesitar el ascensor.
Y, en último lugar, la cobertura completa suele cubrir todo lo anterior y, además, el precio de los materiales necesarios y la mano de obra.
De todas formas tienes que tener en cuenta que esto puede variar en función de cada empresa. Si tienes dudas puedes pedir cotización a nuestros profesionales y ellos te podrán indicar distintas ofertas especificando qué incluyen.
A priori pueden parecer precios un tanto elevados, pero en cuestión de seguridad es mejor no escatimar. Y menos teniendo en cuenta la inversión que supone instalar un ascensor nuevo.
Nuestro consejo es que compares y revises distintas ofertas para encontrar la que mejor se adapte a tus necesidades y presupuesto.
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Índice
¿Cuánto cuesta el mantenimiento de un ascensor?
A la hora de hablar de precios es necesario distinguir entre el mantenimiento y las inspecciones o certificaciones. En Chile, estas materias están reguladas por la Ley N° 20.296 y su reglamento, el Decreto Supremo N° 10 del MINVU.
Según esta normativa, el mantenimiento debe ser llevado a cabo por empresas conservadoras registradas ante el MINVU. En la práctica, la periodicidad de las visitas dependerá del uso y del contrato, aunque:
- En edificios residenciales, lo más habitual es realizar una mantención mensual.
- En equipos de alto tráfico (uso público o industrial) la mantención puede ser más frecuente, según indique el fabricante y la empresa conservadora.
- Además, ante averías o incidencias, se efectúan visitas correctivas adicionales.
En cualquier caso, lo más habitual es contratar una empresa de mantenimiento de ascensores que lleve a cabo una revisión mensual. Partiendo de aquí, el precio final dependerá de la cobertura que se tenga contratada. La franja de precios más habitual oscila entre 30.000 y 120.000 pesos al mes.
Por otro lado, no solo es necesario llevar a cabo un mantenimiento periódico. La ley chilena también establece la certificación periódica obligatoria de los ascensores:
- Los ascensores de edificios de uso industrial y de uso público deben certificarse cada un año.
- Los ascensores instalados en edificios residenciales deben certificarse cada dos años.
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Para que te hagas una idea, una inspección de este tipo para los ascensores de uso residencial suele partir de los 100.000 pesos, pero puede alcanzar precios de entre 1.000.000 y 2.000.000 de pesos dependiendo de los defectos que se detecten y sea necesario subsanar.
Precio del mantenimiento de un ascensor
¿Quieres saber cuánto cuesta el mantenimiento de un ascensor?
Ahora que ya conoces la diferencia entre mantenimiento e inspección/certificación, queremos resumirte toda la información sobre su precio.
Actualmente el mantenimiento de un ascensor puede tener un precio de entre 30.000 y 120.000 pesos al mes. Esto variará según el tipo de cobertura que quieras contratar. En cuanto a las inspecciones o certificaciones periódicas, pueden tener un precio que oscile entre 1.000.000 y 2.000.000 de pesos.
El mantenimiento del ascensor es un asunto de vital importancia ya que es la única forma de garantizar que la instalación sea funcional y segura. No obstante, es lógico buscar servicios de calidad al mejor precio posible.
Desde Cronoshare queremos contarte cuánto suele costar de media el mantenimiento de un ascensor, y explicarte en qué consiste y qué incluye este servicio.
¿En qué consiste el mantenimiento de un ascensor?
El primer paso para desarrollar en qué consiste el mantenimiento de un ascensor es distinguir entre el mantenimiento preventivo y el mantenimiento correctivo.
Para empezar, el objetivo del mantenimiento preventivo es evitar las posibles averías. Por eso este tipo de mantenimiento se lleva a cabo de forma periódica. En general, se trata de comprobar que todo funciona correctamente y de sustituir o ajustar aquellas piezas que puedan suponer un riesgo.
Por otra parte, tenemos el mantenimiento correctivo. Este consiste en solucionar las averías que puedan surgir puntualmente intentando evitar que puedan llegar a repetirse en el futuro.
En cualquier caso, cuando una persona se interesa por contratar una empresa de mantenimiento de ascensores normalmente tiene en mente el mantenimiento preventivo.
Para que te hagas una idea, lo más común es que durante el mantenimiento se lleven a cabo las siguientes tareas:
- Una revisión según las pautas establecidas para el modelo o tipo de ascensor del que se trate.
- Normalmente se llevan a cabo tareas de limpieza, y también de lubricación y engrase de los mecanismos.
- También se ajustan y regulan aquellos dispositivos que lo requieran.
- Y, por supuesto, se reponen o sustituyen los componentes que estén desgastados o cuya vida útil haya llegado a su fin.
¿Qué incluye el mantenimiento de ascensores?
La respuesta a esta pregunta es simple: Depende. En realidad existen distintos tipos de contrato de mantenimiento de ascensores. Según el tipo de contrato que prefieras el precio incluirá una serie de servicios u otros.
En este sentido, prácticamente cualquier empresa te ofrecerá una cobertura básica, una cobertura ampliada o una cobertura completa.
La cobertura básica suele incluir los servicios mínimos: reparación de averías, atención telefónica, rescate de personas, mantenimiento obligatorio, etc.
Por otro lado, la cobertura ampliada suele incluir, además de lo que ya hemos mencionado, algunas piezas de recambio que puede necesitar el ascensor.
Y, en último lugar, la cobertura completa suele cubrir todo lo anterior y, además, el precio de los materiales necesarios y la mano de obra.
De todas formas tienes que tener en cuenta que esto puede variar en función de cada empresa. Si tienes dudas puedes pedir cotización a nuestros profesionales y ellos te podrán indicar distintas ofertas especificando qué incluyen.
A priori pueden parecer precios un tanto elevados, pero en cuestión de seguridad es mejor no escatimar. Y menos teniendo en cuenta la inversión que supone instalar un ascensor nuevo.
Nuestro consejo es que compares y revises distintas ofertas para encontrar la que mejor se adapte a tus necesidades y presupuesto.
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