El retiro de techos de asbesto es un proceso esencial y delicado, debido a los riesgos para la salud que implica la exposición a este material. Muchas viviendas y edificaciones en Chile, especialmente en construcciones antiguas, aún cuentan con techos o estructuras de asbesto, lo que requiere una intervención profesional para su retiro seguro.
Si te preguntas ¿Cuánto cuesta retirar techos de asbesto en Chile?, es fundamental conocer los factores que influyen en los costos, los tipos de techos de asbesto, y los detalles asociados al servicio. Esta guía está diseñada para ayudarte a comprender mejor los precios, así como los pasos necesarios para contratar un servicio de calidad que garantice tu seguridad y la de los demás.
El costo de retirar techos de asbesto en Chile puede variar considerablemente dependiendo de varios factores, entre los que se incluyen la ubicación, la extensión del trabajo, la complejidad del servicio y los profesionales contratados. En promedio, el precio para retirar techos de asbesto oscila entre $70.000 CLP y $250.000 CLP por cada 10 m², sin embargo, este valor puede cambiar dependiendo de las especificaciones del proyecto y la empresa contratada.
Es importante señalar que el retiro de asbesto es un servicio que requiere de especialización, ya que este material es altamente peligroso y su manipulación debe hacerse bajo estrictas medidas de seguridad para evitar la liberación de fibras que pueden ser perjudiciales para la salud. Por tanto, contratar a profesionales capacitados y con experiencia en la remoción de este tipo de materiales es crucial para asegurar que se sigan las normativas y procedimientos adecuados.
Para entender mejor cómo se desglosan los costos, vamos a revisar los elementos que intervienen en el precio total de un servicio de retiro de techos de asbesto. El precio de este servicio se puede desglosar en diferentes categorías que influirán en el costo final:
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El retiro de techos de asbesto debe realizarse en los siguientes casos:
En Chile, existen diversas leyes y normativas que regulan el retiro de techos de asbesto y el manejo de este material peligroso, garantizando la protección de la salud de los trabajadores y de la comunidad en general. Las principales normativas son las siguientes:
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Si te preguntas ¿Cuánto cuesta retirar techos de asbesto en Chile?, es fundamental conocer los factores que influyen en los costos, los tipos de techos de asbesto, y los detalles asociados al servicio. Esta guía está diseñada para ayudarte a comprender mejor los precios, así como los pasos necesarios para contratar un servicio de calidad que garantice tu seguridad y la de los demás.
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Índice
¿Cuánto cuesta retirar techos de asbesto?
El costo de retirar techos de asbesto en Chile puede variar considerablemente dependiendo de varios factores, entre los que se incluyen la ubicación, la extensión del trabajo, la complejidad del servicio y los profesionales contratados. En promedio, el precio para retirar techos de asbesto oscila entre $70.000 CLP y $250.000 CLP por cada 10 m², sin embargo, este valor puede cambiar dependiendo de las especificaciones del proyecto y la empresa contratada.
Es importante señalar que el retiro de asbesto es un servicio que requiere de especialización, ya que este material es altamente peligroso y su manipulación debe hacerse bajo estrictas medidas de seguridad para evitar la liberación de fibras que pueden ser perjudiciales para la salud. Por tanto, contratar a profesionales capacitados y con experiencia en la remoción de este tipo de materiales es crucial para asegurar que se sigan las normativas y procedimientos adecuados.
¿Cuál es el precio detallado de retirar techos de asbesto?
Para entender mejor cómo se desglosan los costos, vamos a revisar los elementos que intervienen en el precio total de un servicio de retiro de techos de asbesto. El precio de este servicio se puede desglosar en diferentes categorías que influirán en el costo final:
- Evaluación inicial: Antes de realizar el retiro, es común que se realice una inspección preliminar para evaluar el tipo de asbesto y la cantidad de material que debe retirarse. Esta inspección puede tener un costo adicional que varía entre $20.000 CLP y $40.000 CLP.
- Retiro del material: El costo principal del servicio está en el retiro del material de asbesto. Como se mencionó anteriormente, el costo promedio por cada 10 m² de techo de asbesto se encuentra entre $70.000 CLP y $150.000 CLP.
- Contención y transporte: El retiro de techos de asbesto debe hacerse bajo condiciones controladas para evitar la liberación de fibras al ambiente. Esto incluye el uso de equipos y materiales especializados para el confinamiento del asbesto, así como su transporte a un vertedero autorizado. Estos costos pueden estar en el rango de $30.000 CLP a $70.000 CLP dependiendo de la distancia al vertedero y la cantidad de material que se debe transportar.
- Limpieza final y descontaminación: Después de retirar el asbesto, es necesario realizar una limpieza exhaustiva del área para eliminar cualquier residuo de fibras. Este servicio de limpieza y descontaminación puede costar entre $20.000 CLP y $40.000 CLP adicionales.
- Mano de obra y tiempo: Los costos de la mano de obra también varían dependiendo de la empresa contratada y la duración del trabajo. En promedio, la mano de obra puede representar un 20% a 30% del costo total del servicio, es decir, entre $20.000 CLP y $50.000 CLP dependiendo de la extensión del trabajo.
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¿Cuándo es conveniente eliminar el asbesto?
El retiro de techos de asbesto debe realizarse en los siguientes casos:
- Daño o desgaste del material: Si el techo de asbesto presenta grietas, roturas o signos evidentes de daño, se recomienda realizar su retiro lo antes posible. El daño físico al asbesto aumenta el riesgo de liberación de fibras al aire, lo cual puede ser perjudicial para la salud.
- Renovación o remodelación: Si estás planeando una renovación o remodelación en tu vivienda o edificio, es el momento adecuado para eliminar los techos de asbesto, ya que el proceso de demolición o construcción puede comprometer la integridad del material.
- Venta o traspaso de la propiedad: En muchos casos, las propiedades con techos de asbesto deben someterse a un retiro obligatorio antes de su venta, especialmente si se va a solicitar financiamiento bancario. Esto garantiza que los compradores no estén expuestos a riesgos relacionados con la salud.
- Riesgo de exposición a largo plazo: Si vives en una propiedad con techos de asbesto y no han sido evaluados en mucho tiempo, es recomendable solicitar una inspección profesional para evaluar si el material está en condiciones seguras. La exposición prolongada al asbesto aumenta el riesgo de enfermedades respiratorias graves, como el cáncer de pulmón.
Normativas legales que rigen el retiro de techos de asbesto
En Chile, existen diversas leyes y normativas que regulan el retiro de techos de asbesto y el manejo de este material peligroso, garantizando la protección de la salud de los trabajadores y de la comunidad en general. Las principales normativas son las siguientes:
- En Chile, el Decreto Supremo Nº 656, emitido el 12 de septiembre de 2000 por el Ministerio de Salud, establece la prohibición de la producción, importación, distribución y uso de crocidolita (asbesto azul), así como de cualquier producto o material que contenga este mineral.
- Es necesario obtener la autorización sanitaria de sitios de almacenamiento de residuos peligrosos, para poder manipular el abasto. Este puede solicitarse a la Secretaría Regional Ministerial (SEREMI) de Salud.
- La Superintendencia de Medio Ambiente (SMA) Regula la disposición final y el transporte seguro de residuos de asbesto, asegurando que se depositen en vertederos autorizados.
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Referencias
- Chile Atiende. Autorización sanitaria de sitios de almacenamiento de residuos peligrosos. https://www.chileatiende.gob.cl/fichas/58686-autorizacion-sanitaria-de-sitios-de-almacenamiento-de-residuos-peligrosos
- Biblioteca del Congreso Nacional de Chile (BCN). Ley Chile. Decreto Nº 656 de Septiembre de 2000. PROHIBE USO DEL ASBESTO EN PRODUCTOS QUE INDICA https://www.bcn.cl/leychile/navegar?idNorma=180143
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