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Asesoría hipotecaria

¿Estás pensando en adquirir un inmueble? No importa si es una vivienda, una oficina, un local comercial o una nave industrial: probablemente necesitarás un crédito hipotecario. Y, si quieres obtener las mejores condiciones y agilizar al máximo los trámites, es posible que te hayas planteado contratar un servicio de asesoría hipotecaria.

En Cronoshare colaboramos con asesores hipotecarios que pueden ayudarte a conseguir justo el tipo de crédito que estás buscando y necesitas. Pide cotización de forma gratuita para encontrar a los mejores especialistas de tu zona.

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Teniendo en cuenta que un crédito hipotecario siempre supone asumir una responsabilidad que va a prolongarse en el tiempo, contar con un buen asesor de créditos hipotecarios puede ser de gran ayuda.
Los expertos en asesoría hipotecaria conocen a la perfección el mercado hipotecario y están acostumbrados a negociar con bancos y entidades financieras.
En concreto, los servicios de un asesor financiero para créditos hipotecarios pueden incluir las siguientes acciones:
  • Estudio de los clientes interesados en comprar un inmueble: Normalmente los profesionales comenzarán analizando tu perfil como comprador/a (edad, ingresos mensuales, propiedades, existencia de otros créditos, etc.), ya que será determinante para tomar ciertas decisiones, como la tasa de interés (que puede ser fija, variable o mixta, en función de si las cuotas varían o no en el tiempo).
  • Análisis de la oferta de créditos hipotecarios existentes: Un asesor hipotecario también se encarga de analizar en profundidad la oferta de créditos hipotecarios que existen para ayudarte a escoger el que mejor se adapte a tu situación.
  • Asesoramiento sobre documentación: Los expertos en asesoría hipotecaria podrán resolver todas tus dudas sobre la documentación que necesitas y cómo conseguirla, pero también podrán explicarte de manera pormenorizada el contenido de los papeles que vayas a firmar y las implicaciones que esto tiene para ti. De esta forma podrás tener claro en todo momento qué responsabilidades estás adquiriendo al comprar el inmueble y qué consecuencias tiene cada paso que des.
  • Negociación con bancos y entidades financieras: El objetivo es que puedas obtener las mejores condiciones, evitando posibles cláusulas o condiciones abusivas.
  • Gestión de los trámites hipotecarios: Los servicios de asesoría en créditos hipotecarios suelen incluir la gestión de los trámites para facilitar el proceso de compra. En muchos casos, los/las asesores/as hipotecarios/as también se encargan de acompañar a los clientes en el proceso de formalización de la firma de la escritura del crédito hipotecario, en la notaría, y su posterior inscripción en el Conservador de Bienes Raíces.
Por otro lado, es importante señalar que normalmente los asesores financieros hipotecarios pueden llevar a cabo otros servicios relacionados con hipotecas. Algunos ejemplos son la gestión de tasaciones (avalúos), la portabilidad financiera, las cancelaciones hipotecarias y las renegociaciones o modificaciones de créditos, etc.

¿Cuál es el precio de contratar un asesor hipotecario?


En realidad no existen tarifas definidas para los honorarios de los asesores hipotecarios. El costo del servicio depende de aspectos como el tipo de crédito hipotecario, el monto solicitado, la dificultad de la operación, el perfil del cliente…

Muchas veces los asesores hipotecarios calculan sus honorarios aplicando un determinado porcentaje (entre el 1 % y el 3 %) sobre el monto del crédito hipotecario, y dichos honorarios están condicionados a la firma de la escritura del crédito hipotecario. Por otro lado, también hay profesionales que ofrecen tarifas fijas: estas pueden partir de CLP 100.000 o CLP 200.000 en ocasiones, llegando a superar los CLP 1.000.000 otras veces.
Sea como sea, es importante matizar que estas cifras hacen referencia a la asesoría sobre créditos hipotecarios cuando el objetivo es formalizar un crédito hipotecario, pero no hay que perder de vista que estos profesionales pueden llevar a cabo otros servicios que pueden tener un costo distinto.

Ventajas de contratar un servicio de asesoramiento hipotecario


Ahora que ya conoces el posible precio de los asesores hipotecarios, solo nos queda recordarte las múltiples ventajas de contratar a este tipo de profesionales:
  • Los/las asesores/as de hipotecas se van actualizando continuamente para conocer la situación actual del mercado hipotecario y poder resolver cualquier duda o consulta de los clientes.
  • Estos/as profesionales se esfuerzan para conseguirles las mejores condiciones en sus créditos hipotecarios a sus clientes, siempre adaptadas a su perfil económico. Además, todo ello de forma rápida y eficiente, para ayudarte a ahorrar tiempo y dinero.
  • Pueden encargarse de todas las fases del proceso hipotecario, de principio a fin, y otras actividades relacionadas, para que sus clientes no tengan que preocuparse por nada.
  • Los asesores de créditos hipotecarios saben cómo adaptarse a la situación de cada cliente, incluyendo determinadas situaciones especiales (pocos ahorros para comprar un inmueble, ausencia de contrato indefinido, necesidad de coordinar la venta de una vivienda con la compra de otra, etc.).
Recuerda que no solo puedes contratar asesores hipotecarios, sino que hay otros perfiles profesionales que pueden ayudarte con tu hipoteca, como el bróker hipotecario.

La principal diferencia entre un asesor y un bróker hipotecario es que el primero ofrece un servicio de asesoramiento personalizado, mientras que el segundo se encarga básicamente de actuar como intermediario para que el cliente pueda obtener las mejores condiciones en su hipoteca.
En ocasiones, si está autorizado para ello, un bróker hipotecario puede ofrecer servicios de asesoría hipotecaria.

Sea como sea, si estás buscando un profesional que pueda ayudarte a conseguir la mejor hipoteca para ti, puedes confiar en Cronoshare: solo tienes que pedir cotizaciones de asesoría hipotecaria y te ayudaremos a encontrar a los mejores profesionales de tu zona.

¿Cómo funciona?

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- Puedes ver las valoraciones de otros clientes así como el perfil de cada profesional para poder comparar las cotizaciones y tomar la mejor decisión.

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