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Administrador de Edificios. Gestión financiera

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Los Andes (Región de Valparaíso) 2100000



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La Unión (Región de Los Ríos) 5220000




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Las Condes (Región Metropolitana) 7550000




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Pucón (Región de La Araucanía) 4920000



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Providencia (Región Metropolitana) 7500000




Cristian Jeria Abogado
La Unión (Región de Los Ríos) 5220000

Servicios Legales Empresariales Chile





Gesjia
Iquique (Región de Tarapacá) 1100000
Administrador de edificios
¿Cuánto cobran los administradores de condominio?
En todo caso, el administrador de propiedades deberá calcular sus honorarios según el número de horas mensuales de dedicación mínima, el número de componentes (viviendas, locales, estacionamientos, bodegas, etc.) que integran la comunidad y los servicios de esta.
Además, también se fijan montos para ciertos servicios en horarios especiales, como puede ser:
- Juntas de copropietarios que continúan después de una hora prefijada: se puede fijar en la cantidad de 34.960 pesos por cada hora o fracción.
- Preparación y asistencia a juntas de copropietarios en sábados, domingos o festivos: monto mínimo de 165.600 pesos.
- Preparación y asistencia a juntas extraordinarias: una mensualidad con un tope máximo de 184.000 pesos.
Para que la gestión sea más cómoda, los administradores de inmuebles se desplazan a su comunidad, pero también cuentan con oficinas propias donde tratar temas delicados. Si lo desean, también pueden contratar un servicio de oficina virtual 24 horas para consultar toda la información de su propiedad con total transparencia y seriedad.
Como administradores de edificios, gestionan toda la documentación de su comunidad, siempre disponible para la comunidad y para todos los propietarios, garantizando los acuerdos alcanzados. Además, pueden expedir certificados de deudas o de pago al día para reclamaciones judiciales o transacciones inmobiliarias.
Los servicios que suele prestar un administrador de edificios:
- Gestión con los propietarios y juntas: preparación de las juntas de copropietarios, con reunión previa con el presidente de la comunidad, envío de actas a todos los propietarios, asesoramiento jurídico en la toma de acuerdos, ejecución de las decisiones adoptadas en coordinación con el presidente, convocatoria y asistencia a las juntas, oficina veinticuatro horas. Búsqueda de empresas de limpieza de comunidades, mantenimiento de fachadas, gasfiteros, desatoros, limpieza de estacionamientos, limpieza de escaleras, mantenimiento de jardines y piscinas, abogados, cerrajeros, carpinteros, pulidores de pisos, cristaleros, carpintería metálica, etc.
- Contratos y gestión de cuentas económicas: se realiza desde la cuenta corriente de la comunidad, controlada por el presidente. Elaboramos un resumen trimestral del estado económico para cada propietario, estudiamos y custodiamos toda la documentación, y damos acceso fácil a todos los contratos suscritos por la comunidad y los datos pertinentes (en su mayoría contratos con empresas externalizadas).
- Control de pagos y morosidad: seguimiento y control de los suministros, prevención de riesgos laborales, mantenimientos y empleados, control permanente de pagos, protección de datos, cobros y posibles deudores, siniestros, obras, fiscalidad, protección contra incendios y de toda la normativa de la comunidad y de las empresas que trabajan para ella.
¿Cómo funciona?
- Explica tu solicitud de cotización para el servicio de Administrador de edificios .
- Cientos de profesionales de Administrador de edificios ubicados en tu comuna y alrededores van a recibir un aviso con tu solicitud y los que muestren interés se van a poner en contacto contigo, ofreciéndote una cotización y tarifas personalizadas para Administrador de edificios.
- Puedes ver las valoraciones de otros clientes así como el perfil de cada profesional para poder comparar las cotizaciones y tomar la mejor decisión.
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Administrador para una comunidad particular para adminstrador de condominios
Publicado el 7-3-2025 en San Bernardo (Región Metropolitana)
Somos un condominio de la comuna de san bernardo, conformado por 154 casas. Conserjeria 24 /7 , personal de aseo y externos en la mantecion de piscina y areas verdes.
Valoraciones de clientes sobre Servicios de administración de propiedades

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