Pide presupuesto para restauración de Fachadas

En Cronoshare puedes encontrar las mejores empresas especializadas en reparación y restauración de fachadas. La reparación de fachadas es una necesidad periódica para la mayoría de los edificios. De hecho, es imposible evitar los daños provocados por el paso del tiempo y las condiciones climáticas. Por esta razón, los edificios pueden requerir una reparación, remodelación o restauración total o parcial de la fachada cada cierto número de años.

Existen distintas opciones para llevar a cabo este tipo de trabajo. Entre ellas se encuentran los revestimientos de mortero, el siding, los revestimientos de sipalina y piedra, además de soluciones que permiten mejorar el aislamiento térmico, como el sistema EIFS o la fachada ventilada.

Actualmente, no solo se busca conseguir un resultado estéticamente atractivo, sino que muchas veces reparar una fachada también implica incorporar soluciones que ayuden a mejorar el aislamiento térmico y acústico y a reducir el consumo energético. Además, algunas de estas alternativas requieren menos mantenimiento y ofrecen una mayor durabilidad que los sistemas de revestimiento tradicionales.

En cualquier caso, a continuación te informamos sobre las distintas opciones que existen en el mercado para que reparar o remodelar tu fachada sea mucho más sencillo.

Fachadas de mortero

Los revestimientos de mortero son una de las soluciones más utilizadas para reparar fachadas cuando no se quiere realizar una gran inversión. Dentro de esta categoría se incluyen desde el estuco tradicional de cemento-arena hasta los morteros monocapa. Son revestimientos exteriores que ayudan a proteger los muros y permiten conseguir una terminación más estética.

El estuco de cemento es una alternativa resistente y relativamente económica. Sin embargo, es un material rígido que puede agrietarse con facilidad y no proporciona un aislamiento térmico o acústico significativo. Además, suele requerir mantenimiento periódico, como limpieza y pintura.

Por su parte, el mortero monocapa consiste en un revestimiento predosificado que se aplica en una sola capa. Ofrece buenas propiedades impermeables y transpirables y permite elegir entre diferentes colores y texturas según el acabado que se busque.

Siding

El siding consiste en revestir los muros exteriores del inmueble mediante tablas o paneles horizontales superpuestos. Su función es proteger la estructura frente a elementos como la humedad, la lluvia y los rayos UV, además de mejorar la apariencia de la vivienda y, dependiendo del material utilizado, contribuir a su aislamiento térmico.

Estos paneles pueden estar fabricados con materiales como fibrocemento, PVC, metal (acero o aluminio con aislante) o WPC. Si estás evaluando esta alternativa para remodelar tu fachada, es recomendable consultar con profesionales especializados para determinar qué material se adapta mejor a las características del inmueble y a tus necesidades.

Revestimientos de sipalina

La sipalina es un tipo de pintura texturizada a base de agua, formulada con mezclas de cuarzo. Se utiliza tanto para decorar como para proteger los muros y permite disimular posibles imperfecciones de la superficie.

Es una alternativa que puede resultar interesante cuando se busca renovar el aspecto de una fachada sin realizar una intervención de gran envergadura. Sin embargo, al igual que ocurre con otros revestimientos, es importante considerar las condiciones de la superficie y el mantenimiento que requerirá con el paso del tiempo.

Revestimientos de piedra

Los revestimientos de piedra consisten en aplicar material pétreo sobre la fachada para protegerla y, al mismo tiempo, darle un acabado decorativo. Pueden utilizarse paneles o piezas de piedra cortadas y pulidas, así como imitaciones que pesan menos y ofrecen una buena resistencia.

La piedra PU es otra alternativa bastante popular. Se trata de paneles sintéticos mucho más ligeros, económicos y rápidos de instalar, que permiten simular el aspecto de la piedra sin sobrecargar los muros de la vivienda.

Sistema EIFS

El sistema EIFS corresponde a las siglas de Exterior Insulation and Finish System, es decir, Sistema de Aislamiento Térmico Exterior y Acabado. Es una de las alternativas más interesantes para reparar y rehabilitar fachadas cuando, además de renovar su aspecto, se busca mejorar el aislamiento térmico del inmueble.

Consiste en adherir a los muros de la cara externa de la fachada planchas de aislamiento térmico. Esta fijación suele realizarse mediante adhesivos y fijaciones mecánicas. Los paneles suelen estar compuestos por poliestireno expandido, aunque cada vez es más habitual utilizar planchas de lana mineral.

El aislante está protegido por un revestimiento compuesto por una o varias capas de protección, una de las cuales incorpora una malla de refuerzo. Sobre este panel aislante se aplica directamente el revestimiento exterior, que además de proteger la fachada cumple una función decorativa y permite obtener distintos tipos de terminación.

Una de sus principales ventajas es que permite mejorar la eficiencia energética del inmueble. Con una adecuada instalación y mantenimiento, este sistema puede ofrecer una buena relación entre calidad y precio y una larga vida útil.

Fachada ventilada

Otra de las soluciones para rehabilitar fachadas es la fachada ventilada o trasventilada. Se trata de un sistema constructivo de cerramiento exterior compuesto por una hoja interior, una capa aislante y una hoja exterior no estanca.

En general, es una de las opciones más completas desde el punto de vista técnico, ya que permite obtener acabados duraderos y de gran calidad, además de ofrecer excelentes prestaciones de aislamiento térmico y acústico.

Las placas que funcionan como revestimiento exterior pueden estar fabricadas con varios materiales, como cerámica, piedra o madera. Además, el sistema dispone de ranuras en las partes inferior y superior que permiten la renovación del aire.

Al existir juntas entre las piezas de la fachada se reducen los problemas relacionados con la dilatación. Además, la hoja exterior ayuda a amortiguar los cambios de temperatura que afectan al aislante térmico y al impermeabilizante, lo que contribuye a prolongar la vida útil del sistema y a reducir las pérdidas térmicas del edificio.

El principal inconveniente de esta solución está relacionado con la inversión inicial que requiere. No obstante, aunque su costo puede ser mayor que el de otros sistemas, es una alternativa muy duradera que puede amortizarse a mediano y largo plazo gracias a su durabilidad y al ahorro energético. Además, puede aportar valor al inmueble.

Hemos intentado ofrecerte un resumen de las principales alternativas disponibles para restaurar tu fachada. No dudes en contactar con nuestros expertos si deseas recibir más información y diferentes cotizaciones. En estos casos, la opinión de un especialista es clave para determinar qué sistema se adapta mejor al estado de la fachada, al tipo de inmueble y a las necesidades del proyecto.

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