La impermeabilización de terrazas es un servicio necesario cuando se quiere mantener el buen estado de una propiedad, ya que la filtración de agua puede provocar daños en la estructura y generar la aparición de hongos o humedad. Si quieres averiguar cuánto cuesta impermeabilizar una terraza y qué materiales impermeabilizantes se pueden aplicar en estos casos, lo podrás descubrir en esta guía.
Los valores de la impermeabilización de terrazas pueden variar considerablemente dependiendo de varios factores.
No obstante, cada caso es distinto. Por eso, si te interesa obtener un valor más exacto, lo recomendable es solicitar cotizaciones a expertos en impermeabilización de terrazas.
Entre los aspectos que más pueden influir en el costo por m2 de impermeabilización de terrazas destacan:
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A continuación, algunos valores aproximados para impermeabilizar una terraza de 20 m2 según el material:
Es muy importante contar con profesionales expertos en impermeabilización de terrazas, ya que este tipo de trabajos requiere conocimientos técnicos y el uso de materiales adecuados. Además, podrán asesorarte sobre si se necesitan permisos o consideraciones adicionales según la municipalidad correspondiente.
Sea como sea, si quieres obtener la mejor relación calidad-precio, lo ideal es comparar varias cotizaciones antes de tomar una decisión. Con Cronoshare puedes solicitar y comparar gratis hasta 4 cotizaciones distintas para impermeabilizar tu terraza.
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Índice
¿Cuánto cuesta la impermeabilización de terrazas en Chile?
Los valores de la impermeabilización de terrazas pueden variar considerablemente dependiendo de varios factores.
En general, el valor puede oscilar entre 20.000 y 30.000 CLP por metro cuadrado. Sin embargo, es posible encontrar cifras desde 10.000 hasta más de 40.000 CLP por metro cuadrado dependiendo de la complejidad del trabajo, el tipo de material utilizado y la ubicación.
Factores que influyen en el valor de impermeabilizar una terraza
Entre los aspectos que más pueden influir en el costo por m2 de impermeabilización de terrazas destacan:
- Tamaño de la terraza: mientras más grande sea la superficie, mayor será el costo total. Sin embargo, en ocasiones el valor por metro cuadrado puede disminuir al tratarse de trabajos de mayor escala.
- Estado de la superficie: si la terraza presenta daños o filtraciones, el costo puede aumentar porque será necesario realizar reparaciones previas antes de aplicar el material impermeabilizante.
- Tipo de material impermeabilizante: cada material tiene un valor distinto, además de ventajas y desventajas propias.
- Ubicación del servicio: en grandes ciudades, donde el costo de vida es más alto, los valores de mano de obra suelen ser más elevados.
Materiales más utilizados en la impermeabilización de terrazas
- Membrana asfáltica: método tradicional, económico y duradero. Se instala con calor o adhesivo.
- Láminas EPDM: muy resistentes y eficaces, aunque con un costo más alto.
- Poliuretano: material elástico y adaptable, ideal para impermeabilizar sin levantar el piso. Ofrece un resultado sin juntas.
- Caucho: opción económica y de aplicación rápida, recomendable para reparaciones puntuales.
- Pintura impermeabilizante: solución accesible, aunque requiere mantenimiento frecuente.
- Fibra de vidrio: aplicada junto con membranas líquidas de caucho. Su instalación es más lenta porque se aplican varias capas.
- PVC: no es la opción más barata, pero es muy resistente y duradera.
VALORES POR M2 PARA IMPERMEABILIZAR UNA TERRAZA
| Material impermeabilizante | Valor aprox. |
|---|---|
| Membrana asfáltica | 10.000 CLP - 15.000 CLP |
| Láminas EPDM | 20.000 CLP - 25.000 CLP |
| Poliuretano | 15.000 CLP - 25.000 CLP |
| Caucho | 10.000 CLP - 15.000 CLP |
| Pintura | 10.000 CLP - 30.000 CLP |
| Fibra de vidrio | 15.000 CLP - 30.000 CLP |
| PVC | 25.000 CLP - 35.000 CLP |
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Ejemplos de valores
A continuación, algunos valores aproximados para impermeabilizar una terraza de 20 m2 según el material:
VALOR DE IMPERMEABILIZAR UNA TERRAZA DE 20 M2
| Material impermeabilizante | Valor aprox. |
|---|---|
| Membrana asfáltica | 200.000 CLP - 300.000 CLP |
| Láminas EPDM | 400.000 CLP - 500.000 CLP |
| Poliuretano | 300.000 CLP - 500.000 CLP |
| Caucho | 200.000 CLP - 300.000 CLP |
| Pintura | 200.000 CLP - 600.000 CLP |
| Fibra de vidrio | 300.000 CLP - 600.000 CLP |
| PVC | 500.000 CLP - 700.000 CLP |
¿Qué hay que tener en cuenta al contratar el servicio?
Es muy importante contar con profesionales expertos en impermeabilización de terrazas, ya que este tipo de trabajos requiere conocimientos técnicos y el uso de materiales adecuados. Además, podrán asesorarte sobre si se necesitan permisos o consideraciones adicionales según la municipalidad correspondiente.
Aunque en ocasiones el costo del servicio pueda parecer elevado, vale la pena contratar profesionales calificados, ya que una buena impermeabilización ayuda a proteger la estructura de tu propiedad y asegurar su durabilidad. A largo plazo, los beneficios superan la inversión inicial.
También puedes aprovechar de hacer otras mejoras en la terraza al mismo tiempo, como cambiar el piso cerámico o mejorar el aislamiento.Sea como sea, si quieres obtener la mejor relación calidad-precio, lo ideal es comparar varias cotizaciones antes de tomar una decisión. Con Cronoshare puedes solicitar y comparar gratis hasta 4 cotizaciones distintas para impermeabilizar tu terraza.
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