En este artículo vamos a hablarte de qué cosas debes tener en cuenta a la hora de insonorizar tu local, y cuánto puede costarte.
A la hora de insonorizar un local destinado a una actividad de ocio hay que tener en cuenta que cuanto más grande sea, mayor será el costo.
Pero el precio no depende únicamente del tamaño. Uno de los factores más importantes es el tipo de uso que se le pretende dar al local. No es lo mismo insonorizar un restaurante o una cafetería que un pub o una discoteca.
El costo final estará influenciado además por otros factores como el nivel de ruido emitido, la altura del local, la geometría, el estado de conservación, el tipo de losa y muros colindantes, etc. El precio puede depender incluso de la comuna o la región.
En este artículo vamos a intentar explicarte los distintos factores. Finalmente, podremos ofrecerte una cotización aproximada.
Vamos a ver los distintos tipos de locales comerciales que suelen considerarse y a especificar las distintas cotizaciones derivadas de su insonorización.
Dependiendo del tipo que sea, insonorizar un local comercial te puede costar entre CLP 4.600.000 y CLP 26.300.000.
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Esperamos que toda esta información te sirva para hacerte una idea del costo de insonorizar tu local. En cualquier caso, puedes pedir una cotización para aislar tu negocio haciendo clic en el enlace anterior.
En cuanto a los diferentes pasos para insonorizar un local, lo lógico es comenzar con un estudio acústico previo. Así podrás conocer sus niveles iniciales de aislamiento.
Para llevar a cabo el aislamiento en sí mismo lo habitual es que se coloquen dobles muros con relleno de material aislante. Se los separa del muro original con materiales elásticos para que absorban las vibraciones producidas en el interior.
El procedimiento para insonorizar el techo es colocar cielos falsos que normalmente se sitúan en estructuras metálicas ligeras. Contienen un aislamiento en su interior y también una cámara de aire.
Pero además de estas superficies hay que tener en cuenta qué otros elementos pueden modificarse para que el local quede insonorizado: ventanas, puertas, etc.
Estos son los pasos que se realizan para insonorizar un local destinado a una actividad de ocio:
Antes de que montes un negocio es importante que conozcas la normativa específica de insonorización acústica. Esta nos indica qué tipo de medidas existen para cada local y ubicación.
Sin embargo, esta normativa puede tener regulación propia en cada comuna y región. Por eso en este artículo únicamente vamos a darte algunas pinceladas generales al respecto.
Los expertos también pueden considerar normas técnicas internacionales, como la serie ISO 16283-1 (medición in situ del aislamiento acústico) y la ISO 12999-1 (incertidumbres de medición en acústica de edificios), adoptadas en Chile como NCh-ISO cuando corresponda.
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Por norma general se distinguen los siguientes tipos de locales:
También se establecen parámetros de ruido que deben cumplirse, que dependen de la zona donde se encuentre el local y del horario (día/noche), de acuerdo con el D.S. N° 38/2011 del MMA:
Teniendo en cuenta estos datos y conociendo el grado de aislamiento inicial de tu local podrás intuir cuál es la magnitud de la reforma del local comercial que necesitas para insonorizarlo.
Este tipo de locales se incluirían dentro del segundo o tercer tipo, dependiendo de si tienen televisión o hilo musical, o no.
Y es que, aunque parezca mentira, no solo es necesario insonorizar aquellos locales con música. De hecho, hay muchas otras actividades que generan ruido: las personas hablando, la televisión, la cafetera, las máquinas de aire acondicionado, etc.
Estas pueden ser fuentes de ruido muy molestas si no se ha realizado un correcto tratamiento de insonorización. Por esto la normativa obliga a insonorizar cafeterías, bares y restaurantes.
Es decir, que si te preguntas cuánto cuesta reformar un bar, probablemente tendrás que tener en cuenta el costo de la insonorización.
Por este motivo, para estos locales suelen exigirse soluciones de alto desempeño que permitan cumplir los límites del D.S. N° 38/2011 en los predios vecinos y recintos colindantes.
Si tienes un local de este tipo es importante que siempre esté debidamente acondicionado. De esta forma puedes evitar posibles multas o incluso el cierre del local.
El exceso de ruido es uno de los principales motivos por los que se han cerrado gimnasios en los últimos años. Si tienes vecinos cerca el ruido constante de las máquinas puede molestarles.
Los principales problemas sonoros a los que se debe hacer frente en un gimnasio son el ruido de la música, el impacto de la maquinaria y las actividades deportivas, y el sonido de las máquinas de climatización.
Esperamos que este artículo haya despejado algunas de tus dudas y que te resulte de ayuda para tomar la decisión de insonorizar tu local.
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La insonorización de locales de ocio se exige por normativa.
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Índice
¿Cuánto cuesta insonorizar un local comercial?
A la hora de insonorizar un local destinado a una actividad de ocio hay que tener en cuenta que cuanto más grande sea, mayor será el costo.
Pero el precio no depende únicamente del tamaño. Uno de los factores más importantes es el tipo de uso que se le pretende dar al local. No es lo mismo insonorizar un restaurante o una cafetería que un pub o una discoteca.
El costo final estará influenciado además por otros factores como el nivel de ruido emitido, la altura del local, la geometría, el estado de conservación, el tipo de losa y muros colindantes, etc. El precio puede depender incluso de la comuna o la región.
En este artículo vamos a intentar explicarte los distintos factores. Finalmente, podremos ofrecerte una cotización aproximada.
Vamos a ver los distintos tipos de locales comerciales que suelen considerarse y a especificar las distintas cotizaciones derivadas de su insonorización.
PRECIO DE INSONORIZAR UN LOCAL COMERCIAL
| Tipo de local | Precio |
|---|---|
| Tipo 1 | CLP 4.600.000 - CLP 7.300.000 |
| Tipo 2 | CLP 11.500.000 - CLP 16.900.000 |
| Tipo 3.1 | CLP 11.800.000 - CLP 18.400.000 |
| Tipo 3.2 | CLP 15.100.000 - CLP 24.400.000 |
| Tipo 4 | CLP 16.500.000 - CLP 26.300.000 |
¿Quieres saber cuánto cuesta insonorizar un local comercial?
Después de observar todos los datos disponibles podemos ofrecerte algunas conclusiones.
Dependiendo del tipo que sea, insonorizar un local comercial te puede costar entre CLP 4.600.000 y CLP 26.300.000.
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Esperamos que toda esta información te sirva para hacerte una idea del costo de insonorizar tu local. En cualquier caso, puedes pedir una cotización para aislar tu negocio haciendo clic en el enlace anterior.
Procedimiento de insonorización de un local comercial
En cuanto a los diferentes pasos para insonorizar un local, lo lógico es comenzar con un estudio acústico previo. Así podrás conocer sus niveles iniciales de aislamiento.
Para llevar a cabo el aislamiento en sí mismo lo habitual es que se coloquen dobles muros con relleno de material aislante. Se los separa del muro original con materiales elásticos para que absorban las vibraciones producidas en el interior.
El procedimiento para insonorizar el techo es colocar cielos falsos que normalmente se sitúan en estructuras metálicas ligeras. Contienen un aislamiento en su interior y también una cámara de aire.
Pero además de estas superficies hay que tener en cuenta qué otros elementos pueden modificarse para que el local quede insonorizado: ventanas, puertas, etc.
Estos son los pasos que se realizan para insonorizar un local destinado a una actividad de ocio:
- Estudio previo de ruido y materiales a emplear
- Primero se insonorizan los muros con dobles muros (trasdosados) y rellenos de material aislante.
- Después se insonorizan los techos mediante cielos falsos con material aislante.
- Por último, habrá que modificar ventanas y puertas según cada caso particular.
Tipo de locales y ubicaciones
Antes de que montes un negocio es importante que conozcas la normativa específica de insonorización acústica. Esta nos indica qué tipo de medidas existen para cada local y ubicación.
Sin embargo, esta normativa puede tener regulación propia en cada comuna y región. Por eso en este artículo únicamente vamos a darte algunas pinceladas generales al respecto.
A tener en cuenta
Algunas normas y referencias importantes en Chile sobre ruidos y edificaciones son la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC) y el D.S. N° 38/2011 del Ministerio del Medio Ambiente (Norma de Emisión de Ruidos Generados por Fuentes Fijas). Dependiendo del caso, también pueden ser aplicables otras disposiciones y ordenanzas municipales.Los expertos también pueden considerar normas técnicas internacionales, como la serie ISO 16283-1 (medición in situ del aislamiento acústico) y la ISO 12999-1 (incertidumbres de medición en acústica de edificios), adoptadas en Chile como NCh-ISO cuando corresponda.
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Por norma general se distinguen los siguientes tipos de locales:
- Tipo 1: Locales sin equipos de reproducción o amplificación sonora o audiovisual, y de aforo inferior a 100 personas. El nivel sonoro previsible es de hasta 80 dB. Como referencia técnica, se busca un aislamiento cercano a 60 dB.
- Tipo 2: Locales sin equipos de reproducción o amplificación sonora o audiovisual, y con un aforo de 100 personas en adelante. El nivel sonoro previsible es de hasta 85 dB. Como referencia, se recomienda un aislamiento cercano a 65 dB.
- Tipo 3.1: Locales sin equipos de reproducción o amplificación sonora o audiovisual, salvo sistemas tipo hilo musical o aparatos de televisión. Su nivel de emisión máximo no debería superar los 80 dB. Referencialmente, aislamiento de unos 67 dB.
- Tipo 3.2: Locales con equipos de reproducción o amplificación sonora o audiovisual. Su nivel sonoro previsible es de hasta 95 dB. En estos locales se recomiendan soluciones de alto desempeño (≈75 dB de aislamiento).
- Tipo 4: Locales con equipos de reproducción o amplificación sonora o audiovisual, con actuaciones en directo o baile. Se prevé que el nivel sonoro sea superior a 95 dB. Para este último tipo, se requieren soluciones muy exigentes (≈80 dB de aislamiento).
- Sectores residenciales y de equipamiento sensible (salud y educación): límites típicos en torno a 55 dB de día y 45 dB de noche.
- Zonas mixtas o comerciales: límites típicos en torno a 60–65 dB de día y 50–55 dB de noche.
- Zonas industriales: límites típicos en torno a 70 dB de día y 60 dB de noche.
Teniendo en cuenta estos datos y conociendo el grado de aislamiento inicial de tu local podrás intuir cuál es la magnitud de la reforma del local comercial que necesitas para insonorizarlo.
Bares, cafeterías y restaurantes
Las exigencias pueden variar según la comuna o la región. Es importante revisar la normativa local y el D.S. N° 38/2011 para confirmar límites y requisitos aplicables.
Y es que, aunque parezca mentira, no solo es necesario insonorizar aquellos locales con música. De hecho, hay muchas otras actividades que generan ruido: las personas hablando, la televisión, la cafetera, las máquinas de aire acondicionado, etc.
Estas pueden ser fuentes de ruido muy molestas si no se ha realizado un correcto tratamiento de insonorización. Por esto la normativa obliga a insonorizar cafeterías, bares y restaurantes.
Es decir, que si te preguntas cuánto cuesta reformar un bar, probablemente tendrás que tener en cuenta el costo de la insonorización.
Pubs y discotecas
El nivel medio de la música en un pub o una discoteca puede alcanzar fácilmente los 90 dB.
Si tienes un local de este tipo es importante que siempre esté debidamente acondicionado. De esta forma puedes evitar posibles multas o incluso el cierre del local.
Gimnasios
El exceso de ruido es uno de los principales motivos por los que se han cerrado gimnasios en los últimos años. Si tienes vecinos cerca el ruido constante de las máquinas puede molestarles.
Los principales problemas sonoros a los que se debe hacer frente en un gimnasio son el ruido de la música, el impacto de la maquinaria y las actividades deportivas, y el sonido de las máquinas de climatización.
Esperamos que este artículo haya despejado algunas de tus dudas y que te resulte de ayuda para tomar la decisión de insonorizar tu local.
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