Hay muchos motivos por los que puede hacer falta remodelar una oficina: por modernización, para optimizar el espacio, para cumplir nuevas normativas o, simplemente, para mejorar la imagen corporativa. No obstante, antes de emprender este proyecto es conveniente comprender los costos asociados y qué elementos suelen incluirse en la cotización. En esta guía te contamos cuánto cuesta remodelar una oficina en Chile con el objetivo de ofrecerte toda la información que puedas necesitar en este sentido.
A continuación puedes obtener más información sobre los aspectos que suelen influir en el costo de este servicio. Y, si lo necesitas, puedes pedir cotizaciones personalizadas de remodelaciones de oficinas a través de Cronoshare.
La remodelación de una oficina es un proyecto personalizado que varía según las necesidades específicas de cada cliente. Por lo tanto, la cotización puede ser muy diferente en cada caso.
Para que puedas hacerte una idea, en la siguiente lista puedes ver los factores que más suelen influir en el costo del servicio:
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La remodelación de una oficina puede abarcar una amplia gama de servicios, desde la redistribución de espacios hasta la actualización de instalaciones o la selección de una decoración y mobiliario más modernos. Lo habitual es que en este proceso no se busque solo mejorar la estética, sino también la funcionalidad y eficiencia del entorno laboral.
Partiendo de esta base, los servicios más solicitados a la hora de remodelar una oficina son:
Para empezar, es importante realizar un análisis previo de las necesidades que existan en cada caso. A partir de ahí, se pueden planificar las acciones concretas que se van a llevar a cabo en la oficina para cubrir esas necesidades.
En relación con lo que acabamos de señalar, es imprescindible informarse bien de lo que puede requerir cada remodelación. Dependiendo del alcance de la intervención que se vaya a llevar a cabo, puede ser necesario solicitar un permiso de edificación o permiso de obra menor otorgado por la Dirección de Obras Municipales (DOM) y un proyecto de remodelación redactado por un arquitecto o profesional competente.
Aunque las posibilidades pueden ser distintas en cada caso, los expertos suelen recomendar realizar remodelaciones destinadas a velar por la salud y el bienestar de los trabajadores. Del mismo modo, se aconseja reservar un cierto espacio para disponer de cocina o kitchenette y de una sala de descanso.
Por otro lado, para garantizar la obtención de buenos resultados, también es muy importante escoger bien la empresa de remodelaciones. A continuación puedes ver algunos consejos más específicos sobre esta cuestión.
En conclusión, cuando se decide contratar a profesionales cualificados, la remodelación de una oficina no solo mejora la estética del entorno laboral, sino que también puede aumentar la productividad y el bienestar de los empleados. Ahora que comprendes mejor el costo asociado a este tipo de proyectos, podrás tomar mejores decisiones al invertir en la transformación de tu espacio de trabajo.
Con Cronoshare podrás comparar distintas ofertas y precios para que te resulte más sencillo encontrar la mejor relación calidad-precio.
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Índice
¿Cuánto cuesta la remodelación de una oficina?
El precio por m2 para remodelar una oficina suele moverse entre 150.000 CLP/m2 y 750.000 CLP/m2, estando la media de precios entre 250.000 CLP/m2 y 600.000 CLP/m2 aproximadamente.
En total, la remodelación integral de una oficina puede costar entre 20.000.000 CLP y más de 75.000.000 CLP.
En total, la remodelación integral de una oficina puede costar entre 20.000.000 CLP y más de 75.000.000 CLP.
¿Qué influye en el precio de la remodelación de una oficina?
La remodelación de una oficina es un proyecto personalizado que varía según las necesidades específicas de cada cliente. Por lo tanto, la cotización puede ser muy diferente en cada caso.
Para que puedas hacerte una idea, en la siguiente lista puedes ver los factores que más suelen influir en el costo del servicio:
- Tamaño de la oficina: Como has podido ver, es habitual que se ofrezcan precios por m2 para este tipo de trabajos. En este sentido, el costo de una remodelación para una oficina de 50 m2 será inferior al costo de la remodelación de otra oficina de 100 m2, por ejemplo.
- Tipo de remodelación: Aunque en muchos casos el objetivo es renovar la oficina por completo, también es posible contratar una remodelación parcial (para renovar un despacho, una sala de juntas, la zona de recepción, etc.). Como es lógico, estas intervenciones parciales tendrán un costo más bajo que una remodelación integral. Y, en cualquier caso, el costo siempre dependerá de las tareas y modificaciones concretas que incluya cada proyecto.
- Calidad de los materiales: Puede haber bastante diferencia en el precio dependiendo de si se escogen materiales de calidad media o de calidad alta. Los expertos suelen recomendar escoger materiales de buena calidad, aunque no siempre es necesario elegir materiales de lujo para poder remodelar la oficina con una buena relación calidad-precio.
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¿Qué puede incluir la cotización para remodelar una oficina?
La remodelación de una oficina puede abarcar una amplia gama de servicios, desde la redistribución de espacios hasta la actualización de instalaciones o la selección de una decoración y mobiliario más modernos. Lo habitual es que en este proceso no se busque solo mejorar la estética, sino también la funcionalidad y eficiencia del entorno laboral.
Partiendo de esta base, los servicios más solicitados a la hora de remodelar una oficina son:
- Demolición: A menudo, antes de comenzar con una remodelación, es necesario demoler y retirar lo antiguo (derribar paredes o tabiques, quitar cerámicos, retirar puertas o ventanas, etc.). El costo puede variar dependiendo del alcance y la dificultad de las tareas a realizar. Y además del costo de la mano de obra hay que tener en cuenta otras cuestiones, como el precio de los contenedores para escombros y la tarifa de disposición final en vertedero o relleno sanitario autorizado.
- Paredes y pisos: Es bastante habitual que se soliciten precios para pintar oficinas, ya que es una forma rápida y bastante económica (entre 3.000 CLP/m2 y 6.000 CLP/m2) para darle un nuevo aspecto al espacio. Se puede pintar de blanco, para dar más luminosidad, o escoger los colores corporativos. Por otro lado, también es habitual cambiar el piso: se puede optar por materiales resistentes y estéticamente agradables (como el parquet, el gres porcelánico o incluso el microcemento), pero también es común optar por los pisos técnicos registrables. En el primer caso, podríamos hablar de precios entre 20.000 CLP/m2 y más de 100.000 CLP/m2, mientras que el piso técnico registrable puede costar entre 40.000 CLP/m2 y 190.000 CLP/m2, aproximadamente. A todo esto quedaría añadir que también es habitual la instalación de falsos techos para ocultar instalaciones, sistemas de aire acondicionado, etc.
- Paneles y tabiques: Cuando se desea cambiar la distribución del espacio dentro de la oficina, es habitual que la cotización incluya la construcción de tabiques de yeso-cartón (entre 20.000 CLP/m2 y 50.000 CLP/m2 aproximadamente). También es posible optar por separar los espacios mediante paneles de cristal (entre 80.000 CLP/m2 y 230.000 CLP/m2, de media).
- Renovación de instalaciones: En cualquier oficina es imprescindible contar con una instalación eléctrica y una iluminación en condiciones. Remodelar estas instalaciones puede tener un costo entre 2.500.000 CLP y 5.500.000 CLP, aunque depende de la cantidad de puntos de luz (enchufes, interruptores, timbres, etc.) y tareas concretas a realizar. Por otro lado, también es importante contar con una buena instalación de gasfitería en baños y cocinas (si la oficina cuenta con este tipo de instalaciones), y con climatización. La remodelación de estos espacios podría suponer entre 2.000.000 CLP y 5.800.000 CLP adicionales. A todo esto quedaría añadir la posible inclusión o renovación de otras instalaciones relacionadas con la protección contra incendios y la seguridad de la oficina.
- Aislamiento: Con un buen aislamiento se consigue una mejor calidad del espacio de trabajo, lo que repercute en el bienestar de los trabajadores. Para mejorar el aislamiento es posible utilizar lana de roca, trasdosados, celulosa... El precio de este tipo de servicios puede moverse entre 7.000 CLP/m2 y más de 40.000 CLP/m2.
- Sistemas de ventilación: Otro aspecto que se suele tener muy en cuenta a la hora de remodelar una oficina es incluir un sistema de ventilación que garantice la recirculación del aire, para intentar reducir la presencia de virus y bacterias que pudieran afectar la salud de los trabajadores. El precio de instalar un sistema de ventilación en este sentido puede moverse, de media, entre 2.000.000 CLP y más de 4.500.000 CLP.
- Carpinterías: En este punto suelen incluirse tanto las puertas como las ventanas de la oficina, que puede hacer falta sustituir cuando están en mal estado. El costo dependerá de la cantidad de elementos a sustituir, los materiales escogidos y la dificultad para llevar a cabo esta tarea.
- Decoración: Para renovar totalmente el espacio también es habitual llevar a cabo un cambio en la decoración. Para ello se puede contratar a un decorador de interiores que pueda ofrecer consejos sobre estilos decorativos, aprovechamiento del espacio, etc.
Además de todo lo anterior, hay que tener en cuenta que el primer paso para renovar una oficina es planificar la remodelación. Para ello es habitual contratar los servicios de un arquitecto o profesional que pueda realizar un diseño que optimice la distribución del espacio.
Consejos para remodelar una oficina
Para empezar, es importante realizar un análisis previo de las necesidades que existan en cada caso. A partir de ahí, se pueden planificar las acciones concretas que se van a llevar a cabo en la oficina para cubrir esas necesidades.
En relación con lo que acabamos de señalar, es imprescindible informarse bien de lo que puede requerir cada remodelación. Dependiendo del alcance de la intervención que se vaya a llevar a cabo, puede ser necesario solicitar un permiso de edificación o permiso de obra menor otorgado por la Dirección de Obras Municipales (DOM) y un proyecto de remodelación redactado por un arquitecto o profesional competente.
Aunque las posibilidades pueden ser distintas en cada caso, los expertos suelen recomendar realizar remodelaciones destinadas a velar por la salud y el bienestar de los trabajadores. Del mismo modo, se aconseja reservar un cierto espacio para disponer de cocina o kitchenette y de una sala de descanso.
Por otro lado, para garantizar la obtención de buenos resultados, también es muy importante escoger bien la empresa de remodelaciones. A continuación puedes ver algunos consejos más específicos sobre esta cuestión.
En conclusión, cuando se decide contratar a profesionales cualificados, la remodelación de una oficina no solo mejora la estética del entorno laboral, sino que también puede aumentar la productividad y el bienestar de los empleados. Ahora que comprendes mejor el costo asociado a este tipo de proyectos, podrás tomar mejores decisiones al invertir en la transformación de tu espacio de trabajo.
Con Cronoshare podrás comparar distintas ofertas y precios para que te resulte más sencillo encontrar la mejor relación calidad-precio.
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